财政部关于印发《中央级国有施工企业技术装备更新改造专项资金管理办法（暂行）》的通知
财政部
财政部关于印发《中央级国有施工企业技术装备更新改造专项资金管理办法（暂行）》的通知
1997年4月11日，财政部
国务院有关部门、直属机构：
为适应社会主义市场经济的发展，支持国有施工企业提高技术装备水平，提高经济效益，现将《中央级国有施工企业技术装备更新改造专项资金管理办法（暂行）》印发给你们，请按照执行。
附件：中央级国有施工企业技术装备更新改造专项资金管理办法（暂行）
第一条 为支持中央级国有施工企业加强技术改造，财政预算安排中央级国有施工企业技术装备更新改造专项资金（以下简称“专项资金”），以促进企业提高技术装备水平。为规范该项资金的使用和管理，特制定本办法。
第二条 专项资金坚持统一管理、突出重点、无偿拨付、专款专用的原则。
第三条 专项资金的使用对象为：
（一）中央级国有施工企业；
（二）原中央级国有施工企业经公司制改组成的有限责任公司。
第四条 专项资金的使用范围为：
施工企业更新、改造施工机械、运输设备等技术设备。
第五条 财政部根据施工企业以下因素择优安排专项资金：
（一）人均国家资本金情况；
（二）技术装备状况；
（三）全员劳动生产率；
（四）企业经营效益情况；
（五）其他特殊因素；
第六条 国务院有关部门选择少数急需国家给予支持的中央级施工企业，按上述要求提出申请（格式附后），并附企业上年度财务决算，于每年2月底前报送财政部基本建设司。
第七条 财政部根据主管部门报送的申请，审核确定予以支持的企业，并下达年度支出预算。国务院有关主管部门根据财政部下达的年度支出预算，向财政部申领资金。
第八条 该项资金作为国家对企业的投入，计入使用专项资金企业的资本公积。企业和国务院有关主管部门应在年度财务决算中单独说明专项资金的使用情况。
第九条 财政监察专员办事机构对该项专项资金使用情况实施监督。
第十条 本办法自颁布之日起执行。
附：施工企业技术装备更新改造专项资金申请表
企业名称： 19 年度
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|行次| 申 请 购 置、 改 造 技 术 装 备 情 况 |
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| 1 |一、申请购置、改造技术装备所需资金总额（万元）| |
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| 2 |二、申请购置技术装备情况 |数量（台）| 金额 |
| | | |（万元／台）|
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| 3 |装备名称：1． | | |
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| 4 | 2． | | |
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| 5 | 3． | | |
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| 6 |三、申请改造技术装备情况 |数量（台）| 金额 |
| | | | （万元／台 |
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| 7 |装备名称：1． | | |
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| 8 | 2． | | |
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| 9 | 3． | | |
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| | 施 工 企 业 基 本 情 况 |
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|10|一、在职职工人数（人） | |
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|11|二、国家资本金数额（万元） | |
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|12|三、人均国家资本金数额（万元） | |
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|13|四、自有机械设备总功率（万千瓦） | |
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|14|五、自有机械设备净值（万元） | |
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|15|六、施工工人人均动力装备率（千瓦／人） | |
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|16|七、全员劳动生产率（万元／人） | |
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|17|八、资本保值增值率（％） | |
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|18|九、产值利润率（％） | |
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|19|十、社会贡献率（％） | |
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杭州市市区经济解困房销售管理实施细则
浙江省杭州市人民政府
杭州市市区经济解困房销售管理实施细则
为更好地贯彻实施杭政犤2003犦3号文《杭州市人民政府关于进一步加强杭州市区经济适用住房建设和销售管理工作的若干意见》精神，逐步改善低收入家庭住房条件，特制订本实施细则。
一、总则
1．发展建设经济解困房的目的，是充分体现经济解困房的社会保障性，建立和完善多层次的住房供应体系，不断满足低收入家庭日益增长的住房需求。
2．经济解困房是指政府针对低收入家庭专项建设的建筑面积控制在55－60平方米／户的经济适用住房。
二、售房原则
1．低收入家庭购买经济解困房解决住房困难实行政府补贴、定向供应，每户限购一套。
2．经济解困房房源建筑面积原则上控制在每户55平方米标准以内，补贴面积按人均8平方米使用面积控制。
3．低收入家庭申请购买经济解困房实行公示、准购、轮候制度。
三、销售对象
除符合杭政办犤2001犦2号《关于杭州市市区经济适用住房销售管理的意见》规定外，低收入家庭还需符合下列条件：
1．本市市区范围内实际居住的一对夫妇为一个申购家庭（含单亲家庭）；
2．家庭收入在我市上一年度户均收入60％以下且无法享受住房分配货币化的；
其中：“上一年度户均收入”以杭州市统计局每年年初公布的数据为准；“市区上一年度户均收入60％以下”是指以杭州市统计局公布的上一年度市区人均可支配收入×家庭实际人数×60％计算求得。2002年度杭州市统计局公布市区人均可支配收入为11720元。
3．住房条件属以下情况之一的：（1）家庭人均住房使用面积在6平方米（含）以下（含私房）；
（2）属拆迁货币安置的，本市无其他住房（含私房）且所得货币安置款不足以购买人均使用面积8平方米（含）经济适用住房（按定向经济适用住房销售基价计），并在拆迁范围以外本市无其他住房（含私房）。
四、销售价格与补贴标准
1．低收入家庭购买经济解困房，在单户建筑面积控制标准以内部分面积按市物价局核定的经济解困房销售价格购买，同时由政府按人均使用面积8平方米（折合建筑面积人均12平方米、高层每户再增加建筑面积10平方米）标准按200元／平方米（建筑面积）给予补贴；
2．超出单户控制标准以上部分并在享受职级标准以内的建筑面积按经济居住房的价格购买，超过享受职级标准以上部分建筑面积均按市物价局核定的该住房商品房价或同类地段商品房价格购买。
五、售房对象的申请、认定、销售流程
（一）申请、认定1．属单位职工的，向所在单位提出申请，填写《杭州市市区居民低收入家庭购买经济解困房申请表》，由夫妻双方所在单位（一方无单位的由社区、街道）负责核实住房、收入及是否实行住房补贴等情况，并分别在各自单位（社区）公示15天，无异议的签署意见并盖章后，由申请人所在单位在7天内将材料汇总报市房改办；
属无单位居民的，向户口所属区房管局提出申请（如属拆迁范围无单位居民的，向拆迁地所属区房管局提出申请），填写《杭州市市区居民低收入家庭购买经济解困房申请表》，由区房管局负责核实住房情况，所属社区和街道负责核实收入情况，并在社区公示15天，无异议的签署意见并盖章后，由区房管局在7天内将材料汇总报市房改办；
2．申请人须提供以下材料复印件并校验原件：
（1）夫妻双方身份证复印件；（2）夫妻双方户口本复印件（含盖有杭州市公安局专用章并有房屋地址的首页），夫妻双方户口不在同一户口本的，需提供结婚证书复印件；
（3）户口所在地住房的产权证明或其他住房（承租公房、私房等）租赁产权证明复印件，如属集体户口无房的，由单位出具无房证明；
（4）属单位职工的，提供单位未实行住房货币补贴的证明；
（5）属拆迁货币安置的职工、居民，提供浙江省建设厅监制的《浙江省城市房屋拆迁补偿安置协议书（货币补偿协议）》。
3．市房改办审核批准后，对符合条件者发放《杭州市市区居民低收入家庭定向经济解困房准购证》（以下简称《解困房准购证》），有单位的由单位、无单位的由区房管局统一将《解困房准购证》领取后送交给申请户。
4．本细则实施前已取得《杭州市市区购买经济适用住房准购证》且符合第二条规定的家庭，须按上述程序由单位或区房管局（社区、街道）核实收入、住房等情况并公示无异议后，报市房改办换发《解困房准购证》。
5．市房改办定期将发证清单抄送市建委、市财政局。
（二）销售1．市建委根据市房改办提供的申购家庭数负责筹集定向销售房源，每季度一次将房源切块安排给市房改办。
2．购房采取轮候制。市房改办根据房源数、以准购证号为序确定申购范围，将房源、申购名单公告后组织申购家庭公开摇号选房。
3．选房后，申购家庭凭市房改办出具的《杭州市市区购买经济解困房联系单》到指定开发建设单位办理购房手续。
4．对经核准的申购家庭无正当理由不愿购房的，即取消本次定向经济解困房准购资格。
5．对采取隐瞒、欺骗等手段购房的，立即收回所购住房或限期补足同类地段商品房差价款。
六、补贴方式
1．开发建设单位凭《解困房准购证》与申购家庭办理售房手续，其中享受政府补贴部分由开发建设单位在本年度末直接向市财政局申请。
2．开发建设单位每半年一次向市建委、市财政局、市房改办报送定向销售情况表。
3．申购家庭购房后，如夫妻双方所在单位任何一方开始实行住房分配货币化，可享受住房补贴首先用于归还政府补贴（具体办法另定）。
七、产权处置
1．购买经济解困房后须按规定办理交易手续、缴纳有关税费并进行产权登记，在房屋所有权证上加注“经济解困房”，房屋所有权归购房者所有。
2．职工个人购买经济解困房，可根据《杭州市市区公积金个人住房抵押贷款试行办法》，申请抵押贷款。
3．经济解困房在合同登记备案时，开发单位应提供由物价部门核定的对其减免的土地级差地租和大市政配套费以及相关规税规费标准，并将该内容在开发单位与购房人签订的预售合同中注明。
4．上市交易（1）经济解困房购买后，自办理经济解困房房屋所有权证之日起10年内不得上市交易。（2）经济解困房上市交易的，应将下列费用计缴财政：
a、原政府给予的补贴资金；b、原按经济解困房价格购买的面积部分，补交物价部门核定减免的土地级差地租和大市政配套费、相关规税规费及相应利息。
（3）在限制上市交易期限内：因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经市房管局核准后，允许办理交易过户手续；但在办理交易过户手续后，房产性质仍为经济解困房，限制上市交易期计算以原房屋所有权证办理之日起计。
因法院裁定、判决、调解等必须发生房屋所有权转移的，经市房管局核准后，按上市交易第（2）款规定缴纳有关费用后，允许提前上市。
八、本细则自发布之日起实施。
